 |
임대형 부동산 Fund
- 상업용 부동산(오피스, 물류센터, 리테일, 데이터센터 등)을 매입하여 운용하는 것으로 Value-add나 다양한 금융구조를 통해 수익률을 극대화 하는 전략 - 자산의 섹터, 투자금액, 지역 등을 고려하여 안정적인 리스크관리 방안 마련 |
|---|---|
 |
대출형 부동산 Fund
- 부동산 개발사업을 영위하는 시행사 등에 대한 대출을 주된운용방법으로 하여 안정적인 대출이자와 원금상환을 통해 투자자 수익률의 변동성을 줄임 |
 |
개발형 부동산 Fund
- 부동산펀드가 시행사의 역할을 수행함으로써 직접 부동산 개발사업을 추진하여 분양이나 임대를 통해 개발이익을 얻는 ‘개발(Development)방식 부동산펀드’를 추구 |
 |
블라인드펀드
- 초기투자대상이 확정되지 않은 상태에서 운용역의 판단에 따라 부동산, 특별자산 등에 투자하는 펀드 - 구조상 운용사 내부 의사결정으로 즉시 투자가 가능해 우량 프로젝트를 선점하여 포트폴리오 효과 기대 |